Ngày 20/10, theo tin từ UBND quận Hà Đông (Hà Nội), ngày 19/10, quận đã tổ chức đấu giá thành công 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội. Đáng chú ý, có 1 thửa góc 2 mặt tiền 57,5m2 tại khu Đống Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương phải qua 14 vòng trả giá (đến 23h cùng ngày) mới xác định được người trúng giá cao nhất lên đến 260 triệu đồng/m2 (tổng giá trị thửa đất 15 tỷ đồng), cao gấp 8 lần so với giá khởi điểm là 32.216.000 đồng/m2.
Cụ thể, 17 thửa đất tại khu Hạ Khâu, phường Phú Lương đều có diện tích 62,5m2, giá khởi điểm 26.448.000 đồng/1m2. Người trúng giá cao nhất 166 triệu đồng/m2 (tổng giá trị 10,4 tỷ đồng), gấp hơn 6 lần mức khởi điểm; giá trúng thấp nhất 146 triệu đồng/m2.
Khu Dược (X7) phường Dương Nội có 06 thửa đất đấu giá, diện tích từ 48,7 - 66,8m2, giá khởi điểm 22.791.000 đồng/m2. Kết quả, giá trúng cao nhất gần 183 triệu đồng/m2, tăng gấp 8 lần so với khởi điểm. Thửa đất trúng thấp nhất cũng chênh 5,8 lần, đạt 133 triệu đồng/m2….
Theo phản ánh của một số người dân tham gia phiên đấu giá này, sau hiện tượng trúng giá cao bất thường, gấp gần 20 chục lần giá khởi điểm tại một số phiên đấu giá vùng ven Hà Nội, không ít địa phương phải dừng đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý theo yêu cầu chỉ đạo của các cấp có thẩm quyền. Do vậy, gần đây, các phiên đấu giá đất đã giảm nhiệt về cả số lượng người tham gia và giá trúng.
Đơn cử, tại Phiên đấu giá 27 lô đất huyện Phúc Thọ, có 25 lô được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất gần 26 triệu đồng/m2, chênh 30% so với giá khởi điểm; 2 lô đấu giá không thành công. Tuy nhiên, với kết quả đấu giá tại quận Hà Đông, nhiều lô đất ở đây cũng bị "đẩy" lên quá cao so với mặt bằng khu vực. Vì vậy, sau hơn nửa ngày tham gia đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã bỏ cuộc.
Đại diện UBND quận Hà Đông cho biết: Phiên đấu giá 27 thửa đất tại các khu: Hạ Khâu, Đồng Đanh - Đồng Cộc, Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; sau Chùa (X8) phường Yên Nghĩa, khu Dược (X7), phường Dương Nội, thu hút hơn 200 nhà đầu tư . Với hình thức bỏ phiếu nhiều vòng, nhà đầu tư phải tham gia tối thiểu 5 - 11vòng, bước giá 10 triệu đồng/m2.
Các thửa đất có diện tích từ 49-72 m2, giá khởi điểm 22,8 - 32,2 triệu đồng/m2, tương đương khoản đặt cọc từ 222 đến 436 triệu đồng/thửa. Theo đơn vị tổ chức đấu giá, người trúng giá phải nộp tiền chậm nhất 30 ngày từ khi trúng đấu giá. Nếu không nộp tiền đúng hạn có thể mất tiền đặt cọc và quyền sở hữu đất.
Liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản thống nhất về nguyên tắc không công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại khu đất 1,48 ha phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, được tổ chức ngày 18/11/2023. Lý do được UBND thành phố Hà Nội xác định là do UBND quận Bắc Từ Liêm chưa thực hiện đúng quy trình, quy định trong quá trình triển khai đấu giá khu đất 1,48 ha.
Được biết, khu đất đấu giá này có hơn 9.660m2 xây dựng nhà ở liền kề tại các lô có ký hiệu A1, A2, B1, B2 và B3. Theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt, mật độ xây dựng khu đất này là 51%, tầng cao công trình 5 tầng, hệ số sử dụng đất 2,6 lần. Các lô đất có giá khởi điểm là 112,4 triệu đồng/m2; hình thức đấu giá theo phương thức trả giá lên với bước giá là 300.000 đồng/m2.
Theo quy định, tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài../.
Linh Khánh
VNEWS | 20-10-2024, 12:28
21-11-2024, 17:33
22-11-2024, 18:47
22-11-2024, 18:41
16-11-2024, 06:45
20-11-2024, 19:40
ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
Nhận các thông báo từ Truyền hình Thông tấn
Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Thị Thanh Nhàn và 12 bị can khác trong vụ án "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng", xảy ra tại Trung tâm ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT) thuộc Bộ Thông tin và Truyền thông, Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế (Công ty AIC) và các đơn vị liên quan.;
23-11-2024, 06:51
Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày 23/11, khu vực từ Quảng Trị đến Phú Yên có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông với lượng mưa phổ biến từ 40-120 mm, cục bộ có nơi trên 200 mm. Cảnh báo nguy cơ có mưa cục bộ cường suất lớn (>100 mm/6giờ). Từ chiều 24/11 mưa lớn giảm dần.;
23-11-2024, 06:28
Tiến độ triển khai thực hiện các công trình trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng còn chậm so với kế hoạch đề ra. Một trong những nguyên nhân chính của tình trạng này là thiếu vật liệu san lấp mặt bằng do cơ chế điều hành của cơ quan quản lý nhà nước.;
22-11-2024, 17:12
Ngày 21/11, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã phản đối lệnh bắt giữ của Tòa án Hình sự Quốc tế (ICC) đối với các nhà lãnh đạo hàng đầu của Israel, cho rằng đây là hành động “thái quá”.;
22-11-2024, 17:00
Ngày 22/11, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Đoan (sinh năm 1986, trú tại xã Thành Lợi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định) 19 năm tù về tội “Giết người” theo quy định tại Điều 123, khoản 1, Bộ luật Hình sự.;
22-11-2024, 16:51
Giá vàng thế giới chạm mức cao nhất hơn 1 tuần qua, khiến giá vàng trong nước sáng 22/11 vẫn tiếp đà tăng.;
22-11-2024, 10:36