Bài toán định giá đất sát giá thị trường

Theo dự kiến chương trình, ngày mai, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Dự án Luật đất đai sửa đổi. Một trong những điểm đột phá trong dự án Luật này chính là việc bỏ khung giá đất cố định trong 5 năm, và xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Điều này phù hợp với thực tiễn khi giá đất trong bảng giá đất chênh lệch quá lớn so với giá thị trường khiến cho việc khiếu nại của người dân về đất đai ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, định giá đất sát giá thị trường là một bài toán không hề đơn giản.