Bắt đầu từ ngày 1/8/2024 cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở sẽ không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc siết phân lô bán nền được kỳ vọng giúp thị trường nhà đất đi vào ổn định, tuy nhiên cũng đem lại những lo ngại về nguồn cung đất nền giảm sẽ đẩy giá đất nền tăng lên.
